Uwaga:

– w szczególnie uzasadnionych przypadkach Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca szkolenia(przy zachowaniu co najmniej porównywalnego standardu pobytu),
– w przypadku szkoleń finansowanych przez Zamawiającego ze środków publicznych – do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie o pochodzeniu źródła finansowania(w treści należy podać: temat szkolenia, nazwiska osób zgłaszanych, oraz stwierdzenie, ze koszty szkolenia są pokrywane ze środków publicznych)
– istnieje możliwość wkalkulowania w cenę szkolenia zwrotu kosztów podróży.

Cena obejmuje: udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe, materiały konferencyjne, zapewnieniem warunków bhp, zaświadczenie wydano na podstawie rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej  w sprawie kształcenia ustawicznego w formach pozaszkolnych, zakwaterowanie w pok. 2 os. lub 1 os.,  pełne wyżywienie, serwis kawowy, opieka organizatora w ramach nadzoru wewnętrznego, ubezpieczenie od NNW.

Cele szkolenia: zdobycie aktualnej wiedzy oraz nabycie umiejętności stosowania procedur pomocy publicznej w zakresie gospodarki nieruchomościami.

Prowadzący szkolenie: mgr Maciej Zasłon – wybitny specjalista i praktyk w dziedzinie interpretacji oraz praktycznego stosowana przepisów prawnych w zakresie pomocy publicznej.

PROGRAM SZKOLENIA

1. Test pomocy publicznej dla czynności na nieruchomościach – Przedsiębiorca i działalność gospodarcza w ujęciu unijnym (praktyczne kryteria, w tym przypadki mieszane: lokal mieszkalny wykorzystywany częściowo w działalności).

1.1.Zasada braku korzyści przy warunkach rynkowych (m.in. rola przetargu/konkurencyjnej procedury i niezależnej wyceny).

1.2.Obliczenie korzyść przy płatnościach odroczonych i ratalnych: stopa referencyjna/dyskontowa i podstawowe schematy obliczeniowe.

2. Sprzedaż/uwłaszczenie użytkownika wieczystego w trybie art. 198g UGN – Konstrukcja roszczenia o sprzedaż i jej znaczenie w praktyce JST; identyfikacja elementów, które generują korzyść.

2.1.Rozliczanie korzyści: limit pomocy de minimis albo dopłata do wartości rynkowej.

2.2.Elementy istotne dla pomocy (oświadczenia beneficjenta, mechanizm dopłaty, dokumenty do de minimis).

3. Sprzedaż użytkownikowi wieczystemu nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej (art. 69 UGN) i określenie wartości pomocy – Ustalanie ceny w trybie art. 69 UGN – gdzie powstaje różnica.

3.1.Dzień udzielenia i wartość pomocy jako różnica pomiędzy wartością rynkową a ceną”.

4. Inny termin zapłaty opłaty z tytułu użytkowania wieczystego (art. 71 UGN)

4.1.Mechanizm „innego terminu” (wniosek, terminowość, ograniczenia

czasowe) i jego wpływ na potencjalną korzyść.

4.2.Kiedy to jest neutralna operacja administracyjna, a kiedy preferencja finansowa wymagająca kwalifikacji w reżimie pomocy.

5. Umarzanie, odraczanie, raty należności z tytułu gospodarowania nieruchomościami (art. 12a UGN) 5.1.Kiedy ulga jest selektywna i stanowi korzyść.

5.2.Jak wykazać albo wykluczyć pomoc: porównanie do warunków rynkowych, zasady naliczania odsetek/oprocentowania.

6. Przekształcenie w aspekcie pomocy publicznej – Stosowanie przepisów przekształceniowych z uwzględnieniem reguł pomocy publicznej; identyfikacja sytuacji, gdy beneficjent jest przedsiębiorcą.

6.1.Udzielenie pomocy de minimis w przekształceniu według wyjaśnień UOKiK .

6.2.Najczęstsze błędy praktyczne: brak kwalifikacji przedsiębiorcy, brak oświadczeń, brak wyliczenia korzyści, niespójność w zaświadczeniach.

7.Case study, dyskusja

Zgłoszenia udziału dokonać można też tradycyjnie poprzez pobranie i wypełnienie formularza

Organizacja

Karty zgłoszeniowe prosimy nadesłać faksem (081 5346065, 81 4790816) lub [po zeskanowaniu] e-mailem (szkolenia@eceprestiz.pl). Szczegółowy program zajęć prześlemy e-mailem na podany adres uczestnika ok.7 dni przed datą kursu. Pisemną rezygnację przyjmujemy na 10 dni przed datą rozpoczęcia kursu , po tym terminie nieobecność nie zwalnia do zapłaty należności.